Цель статьи - исторический анализ предпосылок формирования и развития современного отечественного института управления многоквартирными домами. Авторы работы условно выделяют три основных этапа формирования данного жилищно-правового института, которые совпадают с этапами истории развития Российского государства: дореволюционный, советский и современный. Каждый из указанных исторических периодов характеризуется рядом факторов: структурой собственности, функциями государства в регулировании жилищных правоотношений, потребностями общества в подобном регулировании. Существенное влияние на формирование института управления многоквартирными домами оказали также: специфика исторического развития нашего государства, происходящие изменения в различных сферах жизнедеятельности нашего государства: политической, социально-экономической и правовой.

Ключевые слова: жилище, жилые помещения, многоквартирные жилые дома, общее имущество многоквартирного жилого дома, право собственности, housing, living quarters, apartment buildings, common community of apartment buildings, ownership